公积金贷款和商业贷款有什么区别吗？

公积金房贷和商贷有什么不同吗？公积金房贷和商贷较大的差异便是年利率差别。公积金房贷：1～5年，年利率：4.77％，6～30年，年息：5.22％。盈利性借款：1年限，年利率：6.3495％，2～3年限，年利率：6.426％，4～5年限，年利率：6.579％，6～30年，年息：6.6555％。由于年利率的差别使公积金借款的贷款利息大大的小于商贷。与此同时，公积金个人贷款能贷楼盘范围广，如二手房对楼龄限定较少；可以不会受到房地产商银行帐号的限定，让贷款人随意选择还钱金融机构；推行贷款担保具体是保了人又报了房，让贷款人无顾虑；办理流程推行一门式受理，只需您备齐大家要求的原材料，连着贷款担保、银行放贷、房产证办理和质押，及其土地使用证所有一次性代办公司，免去您往返奔走。也有：您在贷款后如提前还贷，可以挑选一部分或所有，不用预定；一部分还钱后可以选取减少还钱期限、还款额不会改变，还钱期限不会改变、还款额降低，增加还钱期限、还款额提升等贷款还款方式；还能够挑选用公积金逐月还款与在一次结清时要公积金冲贷。